【打通單位】4個相連(lián)單(dān)位(wèi)設計注意事項(xiàng)

香港寸(cùn)金尺(chǐ)土，納米樓(lóu)已成港人居住新常態(tài)。細單(dān)位未能滿(mǎn)足家庭(tíng)所(suǒ)需，但大單(dān)位又超出預算？不少(shǎo)業主都會選擇購買相連單位，然後(hòu)打通，打造更寬敞的空間。自住(zhù)時更舒適，出售時(shí)價(jià)格(gé)亦可更高。打通雙連單位，在裝修設(shè)計上有幾點值得注意：

1. 向屋宇署條例查(chá)詢

根(gēn)據屋宇署條(tiáo)例，拆(chāi)除(chú)間隔牆以打通雙單位或多個相(xiāng)連單位前，業戶應先諮詢建築專業(yè)人士的(de)意見，並向建築事(shì)務監督遞(dì)交正式申請，待通過審核(hé)後方可開始施工。由(yóu)於申請有(yǒu)機會被拒絕，因此(cǐ)如果想要拆除結(jié)構牆(qiáng)，建議(yì)第一步先尋求專業人士(shì)或註冊結構工程師進行評估。

2. 安(ān)全問題(tí)

除了要進行申請(qǐng)外，業主還當注意拆牆後會否違(wéi)反大廈(shà)公(gōng)契、地契、消防安全條例等(děng)問題。例如(rú)將相連房間打通(tōng)、改變(biàn)廚房位(wèi)置等(děng)，都牽涉改動單位結構間隔，需要拆牆。雖然拆卸非(fēi)結構牆(qiáng)，無須取(qǔ)得屋宇(yǔ)署批准及同意，但業(yè)主要注意，這些大型工程需要聘請獲註冊工程承建商來(lái)進行。此外，拆卸時還(huán)需留意消防條例，例如(rú)使用明火煮食的話，廚房門及(jí)牆身(shēn)需符合一定的耐火性(xìng)，任何改動都受安全或建築條例(lì)監管的，需要經過由專業人士認可。在進行(xíng)工(gōng)程前(qián)，建議業主(zhǔ)先向查詢(xún)專業人士的意見。

3. 家(jiā)居(jū)間隔規劃(huá)

釐清法律和安(ān)全問(wèn)題後，就(jiù)可以安心打通雙單位，並進行間隔改(gǎi)動規劃(huá)。能夠靈活地改動(dòng)空間是相連單位的一(yī)個(gè)重要優點。如打(dǎ)通後，廚房、浴室，甚至大(dà)門數量都(dōu)會重(zhòng)覆，屋主可以根據自己的喜(xǐ)好重新規劃，考(kǎo)慮拆走哪些間隔，善用空間(jiàn)，設計出(chū)獨一無二的家居風格。值(zhí)得一提(tí)，要特別(bié)留(liú)意廚(chú)房或廁所的喉管或渠位，因(yīn)任何改動都有機(jī)會(huì)影響喉管正常的(de)流量，嚴重甚至引致滲漏(lòu)及淤(yū)塞的情況。因此，在更改管道位置之前，應(yīng)該先諮(zī)詢專業的渠管工程師(shī)意見(jiàn)，避免任何損失。

4. 設(shè)計室內空間

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